Logo Groofebuck Schaffhausen

Naturnah wohnen
mit einmaligen Aussichten.

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Groofebuck

Das moderne Leben
zwischen Stadt und Natur.

An der Grafenbuckstrasse in Schaffhausen entsteht direkt am Waldrand am Geissberg ein einzigartiges Neubauprojekt, ­welches zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 attraktiven Miet­wohnungen umfasst. Dabei ist in den 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer­-Wohnungen alles für das schöne Leben vorbereitet. Sie punkten mit attraktiven Grundrissen und grosszügigen Aussenbereichen. Sowohl die Terrassen in den Attikageschossen, die Sitzplätze der Gartenwohnungen wie auch die Balkone in den 1. Oberge­schossen bieten den Bewohnern Erholungsraum an der frischen Luft. Dank der leicht erhöhten Lage der Liegenschaft lassen sich zudem auch wunderbare Aussichten in die Umgebung ­geniessen. Und während «Groofebuck» schon von aussen Behaglichkeit ausstrahlt, so ­bestätigt sich dieser Eindruck im Innern: ­Geschmackvolle Materialien und ein modernes Interieur schaffen pure Lebensqualität.

«Schaffhausen – eine Stadt voller
Natur, Charme und Geschichte.»

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schaffhausen

In Schaffhausen mit
dem Leben verbunden.

Die Wohnliegenschaft «Groofebuck» befindet sich direkt am Waldrand. Und dennoch ist das Herz von Schaffhausen mit seiner bezaubernden Altstadt nur einen Steinwurf entfernt. ­Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants mit viel­fältiger Küche. Kinder erreichen das Schulhaus Steingut, in welchem sich auch ein Kindergarten befindet, zu Fuss in nur wenigen Minuten. Nebst den Spazierwegen im Wald bieten sich auch entlang des nahen Rheins Möglichkeiten zur Erholung und zu Freizeitbetätigungen. Die Bushaltestellen «J.J. Wepferstrasse» und «Gemsstübli» bieten direkte Verbindungen in die Stadt und zum Bahnhof, von wo aus man mit dem Zug bequem und in kurzer Fahrzeit Zentren wie Zürich, Winterthur oder ­Konstanz erreicht.

Distanzen
 
Dietikon Bahnhof
3.2 km
9 Min.
10 Min.
Zürich Hauptbahnhof
12.2 km
28 Min.
31 Min.
Zürich Flughafen
15.2 km
20 Min.
40 Min.
Baden
13.9 km
22 Min.
23 Min.
Coop Huebegg
100 m
1 Min.
Binzerliweiher, Limmatufer
800 m
2 Min.
7 Min.
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Das Wohnglück in 17 modern
ausgestatteten Mietwohnungen.

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Whg.-Nr.
Etage
Zimmer
Wohn­fläche
Aussen­fläche
Netto­miete
CHF
Neben­kosten
CHF
Brutto­miete
CHF
Plan
Kontakt
A001
EG
3.5
89.5
22.5
2'180.00
250.00
2'430.00
a-1-1
Vermietet
Haus A
250.00
2'180.00
EG
89.5
22.5
A002
EG
2.5
64.5
24.5
1'700.00
200.00
1'900.00
a-1-2
Frei
Haus A
200.00
1'700.00
EG
64.5
24.5
A003
EG
4.5
108.0
40.5
2'380.00
300.00
2'680.00
a-1-3
Vermietet
Haus A
300.00
2'380.00
EG
108.0
40.5
A101
1. OG
3.5
89.5
20.0
2'160.00
250.00
2'410.00
a-2-1
Vermietet
Haus A
250.00
2'160.00
1. OG
89.5
20.0
A102
1. OG
2.5
64.5
22.0
1'660.00
200.00
1'860.00
a-2-2
Vermietet
Haus A
200.00
1'660.00
1. OG
64.5
22.0
A103
1. OG
4.5
119.5
36.5
2'480.00
300.00
2'780.00
a-2-3
Vermietet
Haus A
300.00
2'480.00
1. OG
119.5
36.5
A201
Attika
4.5
111.5
267.0
3'150.00
300.00
3'450.00
a-3-1
Vermietet
Haus A
300.00
3'150.00
Attika
111.5
267.0
AHU1
UG
Hobby
17.0
-
230.00
-
230.00
a-0-1
Frei
Haus A
-
230.00
UG
17.0
-
AHU2
UG
Hobby
18.5
-
230.00
-
230.00
a-0-2
Frei
Haus A
-
230.00
UG
18.5
-
Keine Suchresultate
Whg.-Nr.
Etage
Zimmer
Wohn­fläche
Aussen­fläche
Netto­miete
CHF
Neben­kosten
CHF
Brutto­miete
CHF
Plan
Kontakt
B001
EG
3.5
83.5
16.5
2'070.00
250.00
2'320.00
b-1-1
Vermietet
Haus B
250.00
2'070.00
EG
83.5
16.5
B002
EG
2.5
62.0
26.0
1'690.00
200.00
1'890.00
b-1-2
Frei
Haus B
200.00
1'690.00
EG
62.0
26.0
B003
EG
2.5
65.5
33.0
1'730.00
200.00
1'930.00
b-1-3
Frei
Haus B
200.00
1'730.00
EG
65.5
33.0
B004
EG
2.5
77.0
22.5
1'830.00
200.00
2'030.00
b-1-4
Frei
Haus B
200.00
1'830.00
EG
77.0
22.5
B101
1. OG
3.5
83.5
15.0
2'020.00
250.00
2'270.00
b-2-1
Vermietet
Haus B
250.00
2'020.00
1. OG
83.5
15.0
B102
1. OG
2.5
62.0
23.5
1'640.00
200.00
1'840.00
b-2-2
Vermietet
Haus B
200.00
1'640.00
1. OG
62.0
23.5
B103
1. OG
2.5
65.5
29.5
1'710.00
200.00
1'910.00
b-2-3
Vermietet
Haus B
200.00
1'710.00
1. OG
65.5
29.5
B104
1. OG
3.5
88.0
20.5
2'140.00
250.00
2'390.00
b-2-4
Vermietet
Haus B
250.00
2'140.00
1. OG
88.0
20.5
B201
Attika
2.5
68.0
140.5
2'080.00
200.00
2'280.00
b-3-1
Vermietet
Haus B
200.00
2'080.00
Attika
68.0
140.5
B202
Attika
3.5
79.0
128.5
2'320.00
250.00
2'570.00
b-3-2
Vermietet
Haus B
250.00
2'320.00
Attika
79.0
128.5
BHU1
UG
Hobby
10.5
-
200.00
-
200.00
b-0-1
Vermietet
Haus B
-
200.00
UG
10.5
-
Keine Suchresultate
Im Untergeschoss befinden sich Einstellhallenparkplätze à 150.– pro Monat.

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«Geschmackvolle ­Materialien und ein modernes
Interieur schaffen pure ­Lebensqualität.»

Angebot

Hochwertiges Wohnen,
das an die Zukunft denkt.

Jede der 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen der Wohnüberbauung «Groofebuck» punktet mit einer anspruchsvollen Ausstattung. Die grosszügigen Grundrisse schaffen offene, einladende Räume, in welchen hochwertige Küchen, edle Parkettböden sowie Badezimmer mit Badewannen oder Duschen zum Wohnkomfort beitragen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Waschmaschine samt Tumbler und ein Aussenreduit auf dem Balkon dazu. Für zusätzlichen Platz und Flexibilität sorgen drei Hobbyräume, welche hinzu gemietet werden können. Das eigene Auto parkt derweil in der Einstellhalle, wo die Parkplätze inklusive Pneuschrank bereits auf die Bedürfnisse der Elektromobilität vorbereitet sind.

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Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
www.IT3.ch
Foto Nina Winter
Nina Winter
nina.winter@it3.ch
T +41 52 635 10 22
Foto Bianca Schadegg
Bianca Schadegg
bianca.schadegg@it3.ch
T +41 52 635 10 10